北京市东四环普宅降至万元 整体降幅20%

　　东四环百子湾的美利山打出新价格——起价9500元/平方米,均价10500元/平方米,而此前这里的价格是13000元/平方米左右。

　　正组织团购美利山的搜房网工作人员告诉记者,截止到昨天,预约登记已经排了600多号了。

　　和同在东四环,均价8800元/平方米的金都心语等首批降价的楼盘不同,美利山不是公摊大、物业费高的酒店式公寓,而是毛坯、板楼的普通住宅。东四环沿线有20多个在售项目,今年以来成交价格持续走低,普通住宅类项目成交均价维持在12000-13000元/平方米的价格区间,而且越来越多的项目正在接近,甚至突破万元大关。

　　据了解,目前朝青板块普通住宅整体成交均价为15000元/平方米左右,百子湾区域整体成交均价约12700元/平方米,西大望路板块由于精装公寓类项目较多,成交均价略高,一般是16000元/平方米,四方桥区域成交均价在13000元/平方米上下,各区域对比2008年同期,整体下降幅度都在20％左右。

　　和京西、京北依然坚挺的房价相比,京东房价松动的幅度最大。“相对于其他区域,京东地区置业者的投资比例最高,自住需求相对较弱,导致价格率先破冰。”一位业内人士告诉记者。