58同城即将发布城市租房数据调查报告

“这里有多方面的因素，也很复杂，如果真的买不到房，可以考虑用先租的办法。”近日，温家宝总理在澳门视察时面对澳门年轻人说的一句话，再次刺激国内的租房市场。

其实，这并不是温总理第一次谈到租房生活，早在今年全国两会上，温家宝总理政府工作报告便首次提出“盘活租赁市场”，倡导住房租赁消费。毕竟温总理的无奈可以理解，房地产的调控并非“左一个(国)十条，右一个(国)五条”就可以解决的问题，这还需要国内各种因素的共同协调。

虽然总理的言论再次勾起了无数购房人对于高房价的“痛恨”，但对于租房市场来说却起了一定的刺激作用，对此记者采访了国内最大的分类信息网站58同城市场部负责人，他表示，租房市场的变化主要还是受供求关系的影响。虽然58同城二手房买卖信息在新政发布以来，依然保持每日新增数万条的信息量，但根据客服回访调查数据报告来看，二手房成交量并未有太大变化。而对于租房市场，尽管随着6月初到9月中下旬传统住宅租赁高峰的结束，求租需求略有下降，但是不仅租房信息发帖量基本未曾下降，根据客服回访调查得到的数据来看，租房成交量相对于高峰期也只呈现微浮下降，这说明购房者观望态度依然存在，而“加息”与日益迫近的房产税无疑将增加房产的持有成本，于是许多闲置房屋的业主也开始将房屋简单装修后出租，导致出租房发帖量近期明显增加。

另外该负责人还表示，58同城可能将在近期发布国内“城市租房调查数据报告”。58作为国内最大的分类信息网站，拥有国内最丰富的房屋出租信息，所以58同城准备将国内主要城市本地区域阶段性的房屋出租及求租情况，用数据及分析的形式客观呈现出来，为广大租房者提供参考。